一、基本信息
租赁商铺位置：重庆路宜邻中心F301-308商铺
租赁面积：1283.29㎡（最终面积以测绘报告及正式条约面积为准）
二、出租单位信息
出租单位：芜湖宜邻置业生长有限公司
联系人：任司理
联系电话：0553-5901111
三、商务条件
租赁业态：休闲娱乐 ；；；
年租赁费底价：116420.07元 ；；；
租赁年限：租赁限期3+2年，，，第三年租赁费在第二年基础上递增5% ；；；第四年出租方将该商铺出租信息挂网通告，，，在一律条件下，，，意向承租方享有优先签约权，，，第五年租赁费在第四年基础上递增5%。。。。。。
免租期：3个月（难免物业费23099.22元） ；；；
租赁包管金：成交单价2个月租赁费 ；；；
租赁费支付方式：季度付。。。。。。
其他要求：该商铺内需要拆改的墙体部分在切合规范要求的条件下由承租方自行施工。。。。。。
四、通告限期：2025年12月27日至12月31日16：30
报名阻止日：2025年12月31日16：30
报名地点：安徽省芜湖市鸠江区罗兰小镇A5座4楼芜湖宜邻置业生长有限公司
五、报名
1、报名方式：
网上报名：请于划定报名时间内通过邮箱（whylzyfz@163.com)挂号报名，，，报名需上传:
（1）公司营业执照 ；；；
（2）法定代表人身份证实及授权委托书 ；；；
（3）法定代表人及授权人身份证复印件 ；；；
（4）意向承租报名表 ；；；
（5）包管金缴费的回单凭证 ；；；
（6）允许书 ；；；
将以上内容盖章且签字后的资料扫描发送到指定邮箱，，，由事情职员审核无误后通过邮箱回复报名乐成的邮件。。。。。。（注：个人身份报名不需要提供营业执照，，，详细需提供资料内容可以咨询报名单位）
线下报名：请于划定报名时间内携带以下质料原件和复印件：
(1)公司营业执照 ；；；
(2)法定代表人身份证实及授权委托书 ；；；
(3)法定代表人及授权人身份证复印件 ；；；
(4)意向承租报名表 ；；；
(5)包管金缴费的回单凭证 ；；；
(6)允许书。。。。。。
将以上内容盖章或签字后的资料送到安徽省芜湖市鸠江区罗兰小镇A5座4楼芜湖宜邻置业生长有限公司审计风控部报名。。。。。。（注：个人身份报名不需要提供营业执照，，，详细需提供资料内容可以咨询报名单位）
报名地点：安徽省芜湖市鸠江区罗兰小镇A5座4楼芜湖宜邻置业生长有限公司
报名联系部分：芜湖宜邻置业生长有限公司审计风控部
报名联系电话：0553-5909920
六、意向承租方报名时已相识该商铺商务条件（包括但不限于租赁业态、租赁费底价、租赁年限、免租期、租赁包管金、租赁费支付方式）。。。。。。报名阻止后，，，如该商铺只征集到一个切合条件的意向承租方，，，凭证本通告果真的租赁费底价果真挂网公示后举行签约。。。。。。如该商铺征集到两个及以上切合条件的意向承租方，，，将接纳现场竞价（多轮报价）的生意方式，，，竞价历程中的加价幅度至少为1元/㎡/月（以本通告果真的租赁费底价为基。。。。。。鄹哒叩 ；；；在一律价钱条件下，，，以现场抽签中选者为承租方。。。。。。
竞价时间：2025年1月4日上午10:30
竞价所在：安徽省芜湖市鸠江区罗兰小镇A5座4楼芜湖宜邻置业生长有限公司一号聚会室。。。。。。
七、生意包管金的交纳要求及处理
1、 生意包管金：19403.34元 ；；；
意向承租方应于报名阻止日16：30前，，，将生意包管金足额交纳至我司指定的结算资金账户（以现实到账时间为准），，，否则视为放弃资格。。。。。。
开户单位：芜湖宜邻置业生长有限公司
开户银行：中国银行芜湖分行营业部
账号：1857 6711 4131
2、生意包管金处理：
意向承租方一旦缴纳生意包管金，，，即被视为认可本条并自愿遵守。。。。。。
转为租赁包管金：意向承租方在竞价后被确定为承租方的，，，自《成交确认书》签署之日起，，，生意包管金自动转为承租方支付《衡宇租赁条约》的租赁包管金。。。。。。
退还生意包管金：竞价竣事后，，，除承租方以外的意向承租方，，，我司将其交纳的生意包管金予以一次性、原额、原路径、无息退还。。。。。。
扣除生意包管金：非我司原因，，，意向承租方在竞价后被确定为承租方，，，15个事情日内未与我司签署《衡宇租赁条约》的，，，慰蜗反筇黙pp腥ú挥柰嘶股獍芙穑⒆魑ピ冀鹂鄢椅开元游戏大厅app腥ㄗ鞣细靡庀虺凶夥降某凶庾矢 ；；；生意包管金缺乏以填补我司损失的，，，慰蜗反筇黙pp腥绦烦。。。。。。
八、监视单位：芜湖宜邻置业生长有限公司审计风控部
联系电话：0553-5909920
九、此通告内容宣布后以实时租赁情形为准，，，最终诠释权归芜湖宜邻置业生长有限公司所有。。。。。。
